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Na Zona Sul de São Paulo, alugar um imóvel na Vila Clementino por ser uma região com muitas escolas e hospitais.

A Vila Clementino é um bairro da Zona Sul de São Paulo com excelente qualidade de vida. O bairro está localizado entre a Vila Mariana e o Parque do Ibirapuera. Conta com estações de metrô e diversos hospitais.

Abaixo um pouco sobre o bairro da Vila Clementino para quem quer alugar um imóvel. Veja alguma opções.

Localização da Vila Clementino

A Vila Clementino é uma região dentro da Vila Mariana na divisa com a região da Saúde, sendo assim é um bairro pequeno.  Mesmo assim, a o bairro da Vila Clementino possui vida própria com escolas, comércio, hospitais e muito comércio. Com isso, quem aluga um imóvel na Vila Clementino pode resolver tudo há poucas quadras de casa.

Um bairro privilegiado da Zona Sul de São Paulo, que é cercado pela Rua Domingos de Morais, Rua Luis Gois, Rua Sena Madureira e Avenida Rubem Berta (o Corredor Norte-Sul). Por isso, é fácil entrar e sair da Vila Clementino seja de carro, seja de transporte público.

Para quem chega de viagem pelo Aeroporto de Congonhas, a Vila Clementino tem fácil acesso. O bairro está a apenas 5 km de distância do Aeroporto pelo Corredor Norte Sul ao lado do distrito da Saúde.

Além disso, o Parque do Ibirapuera está localizado a menos de 2 km da Vila Clementino. Por isso, os moradores desse bairro são frequentadores do maior Parque de São Paulo.

A Vila Clementino ainda fica próxima à Avenida Paulista, a principal avenida de São Paulo. Para chegar no coração empresarial de São Paulo, o morador da Vila Clementino pode pegar metro (linha Azul) ou ônibus. Afinal são apenas 5 km entre a Vila Clementino e a Avenida Paulista, o que é uma distância pequena para os padrões de São Paulo.

Aqui apresentamos 5 bairros bons para morar na Zona Sul de São Paulo.

Imóveis para alugar na Vila Clementino

Alugar um imóvel na Vila Clementino é uma excelente opção. Principalmente se realizará atividades no bairro como estudo ou tratamento médico. O bairro tem muitos tipos de imóveis.

É possível encontrar facilmente um kitnet para alugar na Vila Clementino. Na maioria das vezes um apartamento pronto para morar na Vila Clementino. Pelo menos é isso que oferecemos.

Em São Paulo, kitnet para alugar são apartamentos pequenos com até 50m². (No bairro já existem opções de 18m²!!) Algumas vezes tem quarto separado da cozinha. Em outros imóveis quarto e cozinha são conjugados.

Por ser um bairro antigo, existem opções de apartamentos de um dormitório para alugar na Vila Clementino. Porém, são poucas opções. Esse tipo de imóvel pode ser alugado por uma imobiliária na Vila Clementino, ou então alugar direto com o proprietário.

É possível alugar apartamento mobiliado por temporada ou em contratos maiores de 12, 18 ou 30 meses.

Os proprietários de apartamentos na Vila Clementino costumam anunciar imóveis em sites como OLX e ImovelWeb ou então com placas na porta dos edifícios. Caso veja uma placa, tente conversar com o porteiro para obter contato direto para alugar apartamento mobiliado.

Para famílias maiores, a Vila Clementino oferece apartamento de 2 ou mais dormitórios. Mas esses apartamentos maiores são alugados vazios, ou seja, não são apartamentos mobiliados.

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Meios de Transporte na Vila Clementino

O transporte público na Vila Clementino é um dos melhores de São Paulo. O pequeno bairro na Zona Sul possui 3 estações de metrô, um terminal de ônibus e diversas linhas que cruzam o bairro. Além disso, é um dos bairros com maior disponibilidade de Über.

O melhor ponto de referência da Vila Clementino é o Shopping Santa Cruz que junta o shopping, a estação de metrô e um terminal de ônibus. Sendo assim, qualquer apartamento para alugar na Santa Cruz estará na Vila Clementino ou na Vila Mariana. O que separa os dois bairros é a Rua Domingos de Morais.

Em 2018, foram inauguradas 2 estações da linha lilás do metro de São Paulo na Vila Clementino: a estação Hospital São Paulo e estação AACD. Além disso, a estação Santa Cruz interliga as linhas Azul e a Lilás. Com isso, a partir da Vila Clementino é fácil ir para o centro de São Paulo (Sé), para bairros como Moema e Brooklin.

Já as linhas de ônibus que cruzam o bairro levam o morador da Vila Clementino para bairros como Ipiranga, Paulista e Moema rapidamente. Existem linhas de ônibus tanto no terminal da estação Santa Cruz como nas ruas e avenidas que cercam a estação.

Hospital São Paulo dentro da Vila Clementino

O Hospital São Paulo fica localizado no coração da Vila Clementino. Da mesma forma a UNIFESP está espalhada pelo bairro ao redor do Hospital São Paulo. Assim, profissionais e pacientes que frequentam o Hospital São Paulo buscam alugar apartamento pronto para morar nas redondezas.

Vinculada ao Hospital São Paulo, a Escola Paulista de Medicina oferece cursos de graduação e especialização na área médica. Assim, muitos médicos residentes que vem complementar a formação buscam por imóveis para alugar na região. Pode-se encontrar imóveis tanto em imobiliárias como no próprios edifícios.

Outros hospitais na Vila Clementino são Hospital do Rim, Associação Cruz Verde, GRAAC e Amparo Maternal.

A menos de um quilômetro do Hospital São Paulo, existem diversos edifícios com tamanhos diferentes. Por isso, é fácil encontrar imóveis prontos para morar ou apartamentos mobiliados.As principais opção de apartamentos mobiliados na Vila Clementino são kitnets e apartamentos de um dormitório.

Alimentação e lazer na Vila Clementino

Como já mostramos, a Vila Clementino oferece muitas opções de restaurantes e supermercado. O bairro está repleto de restaurantes e padarias, sendo a maioria próxima ao Hospital São Paulo.

As ruas Pedro de Toledo e Borges Lagoa são endereços de muitos restaurantes.

Como opções de lazer no bairro da Vila Clementino, vale visitar o parque do Ibirapuera, o Teatro João Caetano, bem como os museus Lasar Segall e da Casa do Modernista que ficam do outro lado da Rua Domingos de Morais.

Caso precise mais informações sobre imóveis para alugar na Vila Clementino, Vila Mariana ou Saúde, entre contato pelo canais abaixo.

Contato para apartamento mobiliado

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Apartamento na Vila Mariana (mobiliado por temporada)

Sem dúvida, a Vila Mariana é um dos melhores bairros para se morar em São Paulo. Localizada em região central-Sul com fácil acesso à Avenida Paulista (pelo metro) e a diversos hospitais e colégios de referência. A região tem perfil comercial e residencial onde predomina imóveis de classe média alta.

Na sequência, vamos apresentar o bairro da Vila Mariana em detalhes para quem está chegando na cidade de São Paulo. Aqui, explicaremos as principais vias, hospitais, escolas e regiões para morar.

Veja fotos de imóveis para aluguel temporada em São Paulo

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Localização da Vila Mariana

Inicialmente, vale dizer que o bairro Vila Mariana é um grande distrito que inclui ainda os bairros Vila Clementino , Saúde e Ana Rosa. A Vila Mariana é delimitada por:

• Rodovia dos Imigrantes (que liga a capital ao litoral),
• a região central da cidade (com os bairro Ipiranga e Liberdade),
• Avenida Paulista,
• Avenida Bandeirantes (não a Rodovia!)
• e o Parque do Ibirapuera.

Diante disso, o bairro tem localização central na cidade de São Paulo e tem vida agitada com escolas, hospitais, comércio, serviços, shopping além de várias estações de metro. Próximo ao bairro, ainda temos os Parques do Ibirapuera, do Ipiranga e da Aclimação. Temos ainda a histórica Casa do Modernista e o Museu Lasar Segal nas proximidades da estação Santa Cruz.

O bairro tem muitos tipos de imóveis.

Aqui apresentamos 5 bairros bons para morar na Zona Sul de São Paulo.

Principais avenidas da Vila Mariana

Por ser um bairro antigo, a Vila Mariana é cortada por avenidas importantes na cidade. Algumas da principais ruas e avenidas do bairro são:

• Rua Domingos de Moraes,
• Rua Sena Madureira,
• Rua Loefgreen,
• Rua Pedro de Toledo,
• Rua Borges Lagoa,
• Rua Santa Cruz e
• Rua Luis Gois,

Basicamente, a Rua Domingos de Moraes corta o bairro de Norte a Sul. e as demais ruas a cortam no sentido leste-oeste.

Rua Domingos de Moraes

Sendo assim, a Rua Domingos de Morais é a principal rua do bairro ligando o bairro à Avenida Paulista e região central da cidade. Ao observar o mapa, é possível ver que a Rua Domingos de Moraes é chamada de Rua Vergueiro ao norte e Avenida Jabaquara ao sul que termina na região da Saúde. Com isso, a avenida liga a Avenida Paulista à Avenida Bandeirantes.

Importante dizer que a Rua Domingos de Moraes é a parte mais alta do bairro. Sendo assim, todas as outras ruas descem a partir dela e sobem em direção à Rua Domingos de Morais.

Seguindo pela Rua Domingos de Morais no sentido centro(sentido norte), seu nome é alterado para Avenida Vergueiro. Na região da estação Paraíso, a Avenida Vergueiro bifurca em Avenida Paulista e Avenida Liberdade, que vai até a Sé.

Ademais, embaixo da Rua Domingos de Morais opera a linha 1 – Azul – do metro, com as estações Ana Rosa, Vila Mariana e Santa Cruz. Essas três estações contam com terminais de ônibus municipais. Em 2018, a estação Santa Cruz interliga com a Linha 5 – Lilás do metro.

Por outro lado, na direção do bairro(sentido sul), a Rua Domingos de Moraes muda para Avenida jabaquara e abriga as estações de metro da Linha 1 – Azul – Praça da Árvore, Saúde e São Judas.

Logo, na parte de cima da Rua Domingos de Morais passam diversas linhas de ônibus, além das diversas linhas que partem dos terminais ou cruzam a rua. Desse modo, é muito fácil se deslocar para outros bairros como Moema, Ipiranga e Chácara Klabin de ônibus.

Veja os tipos de imóveis que existem na Vila Mariana

Rua Sena Madureira

Outra importante via da Vila Mariana é a Rua Sena Madureira que corta a Rua Domingos de Morais. A Rua Sena Madeira começa na região da estação do metro Vila Mariana e desce até o Parque do Ibirapuera no sentido oeste.

No sentido leste, a continuação da Rua Sena Madureira chega à Avenida Ricardo Jafet e bairro do Ipiranga.

Na junção de Sena Madureira com a Domingos de Morais, está localizado o Supermercado Pastorinho, um dos mais antigos e tradicionais do bairro.

Na Sena Madureira ainda temos a Biblioteca municipal Viriato Correa e muitos comércios como bares, restaurantes e academia.

Rua Loefgreen

A Rua Loefgreen corta a Rua Domingos de Moraes na estação Santa Cruz do metro, onde ainda estão localizados o Shopping Santa Cruz e o Colégio Marista Arquidiocesano (o Arqui).

Logo, a Rua Loefgreen liga a estação Santa Cruz com a região do Alto do Ipiranga por meio de linhas de ônibus. No sentido oposto, a Rua Loefgreen liga a estação Santa Cruz à Avenida 23 de Maio.

É na Rua Loefgreen que estão localizados a APAE, o Hospital Amparo Maternal e algumas unidades da UNIFESP.

Rua Pedro de Toledo

A Rua Pedro de Toledo corre paralela à Rua Loefgreen, onde estão o Hospital São Paulo, Atlética da UNIFESP e o Intituto Mauá de Tecnologia. Seguindo pela Rua Pedro de Toledo chega-se a uma das entradas do Hospital do Servidor Público Estadual (HSPE).

Vale ressaltar que é na Rua Pedro de Toledo que estão as novas estações Hospital São Paulo e AACD-Servidor da linha 5 do Metro (Lilás), inauguradas em 2018. Da mesma forma, possui diversas linhas de ônibus que seguem para Jardins, Itaim Bibi e Moema.

Rua Borges Lagoa

Já a Rua Borges Lagoa faz o caminho contrário das Ruas Loefgreen e Pedro de Toledo, ou seja, sobe do Ibirapuera até a estação Santa Cruz.

É na Borges Lagoa que estão localizados os hospitais do Servidor Publico Estadual, Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital do Rim.

Rua Santa Cruz

A Rua Santa Cruz é a continuação da Rua Borges Lagoa que segue no sentido Ipiranga terminando na Avenida Ricardo Jafet (que é a continuação da Rodovia dos Imigrantes que vai ao litoral Sul).

No cruzamento da Rua Domingos de Morais, encontramos a Igreja da Saúde (uma das mais bonitas da cidade). Além disso, ali está O Corpo de Bombeiros com seu Centro de Memória.

Atrás do prédio dos bombeiros, está o Centro de Referência e Tratamento de DST e AIDS.

Na Rua Santa Cruz, ainda estão o Hospital Santa Cruz, a Casa Modernista e o posto do INSS, bem como diversos comércios.

Rua Luis Gois

Por fim, Rua Luis Gois liga a Avenida 23 de Maio e a Avenida Ricardo Jafet. É a Rua Luis Góis que divide os distritos da Vila Mariana e da Saúde.

Sendo assim, a Rua Luis Gois é uma região mista com muitos comércios e residências. Também circulam por ali diversas linhas de ônibus. É na Luis Gois que está a UNIP e o posto de Visto do Consulado Americano.

Morar na Vila Mariana

Assim, é um ótimo lugar para começar a procurar apartamento para alugar na Vila Mariana. Existem diversas opções como apartamentos mobiliados, casa e flats.

Além disso, temos outra opção é a Vila Clementino que é um bairro nobre, de classe alta, localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Sendo que metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Ipiranga, Jardim da Saúde, Saúde e Mirandópolis.

Transporte na Vila Mariana

Especificamente, a região da Vila Mariana possui estações de metro e terminais de ônibus que ligam o bairro à todas as regiões da cidade, bem como aeroporto e rodoviárias do Tietê e Jabaquara.

Atualmente existem na Vila Mariana diversas estações de metro nas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás e:

• Linha 1 Azul: Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa;
• Linha 2 Verde: Chácara Klabin e Ana Rosa;
• Linha 5 Lilás: Chácara Klabin, Santa Cruz, Hospital São Paulo e AACD-Servidor. ( Mais detalhes sobre linha 5 )

Sendo assim, aqui temos opções para que alugue temporada com breve estadia.

Educação na Vila Mariana

Na Vila Mariana, estão localizado alguns dos melhores colégios e hospitais de São Paulo. Entre os colégios existem os colégios:

• Colégio Bandeirantes
• Colégio Marisa Arquidiocesano
• Liceu Pasteur
•  

Nossos imóveis padrão são apartamentos tipo estúdio ou um dormitório.

Hospitais na Vila Mariana

Quanto aos hospitais, podemos mencionar:

• Hospital São Paulo
• Escola Paulista de Medicina (Unifesp)
• Hospital do Servidor Público Estadual
• Municipal
• Hospital do Rim
• AACD
• APAE
• Hospital Edmundo Vasconcelos
• Hospital Santa Cruz

além do fácil acesso aos hospitais na Avenida Paulista e Beneficência Portuguesa.

Nossa oferta de imóveis

Em geral, são apartamentos mobiliados tipo studio e apartamentos de 1 dormitório nas regiões do metrô Vila Mariana e Saúde. Por isso, os imóveis são muito semelhantes a um flat em São Paulo.

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A locação temporária é a forma mais rápida de alugar imóveis mobiliados em grandes cidades, como em São Paulo. Entenda como funciona.

Locação temporária é regulada pela Lei do Inquilinato brasileira (Lei nº 8.245/1991) que regula as locações residenciais no Brasil. O aluguel por temporada normalmente funciona em cidades turísticas, mas também é uma excelente opção para quem chega para morar na cidade de São Paulo. Apartamentos mobiliados são aqueles que mais são alugados nesse tipo de contrato, pois são opção mais barata que flats ou hotéis.

Por toda a cidade de São Paulo pode-se encontrar imóveis para alugar. Entretanto, a maioria dos imóveis mobiliados para alugar por temporada estão na Zona Sul. Especialmente na Vila Mariana, Vila Clementino e Saúde.

Contrato de locação por temporada em São Paulo

Contratos de locação temporária para fins residenciais são regulados pela Lei do Inquilinato. Para alugar imóveis em São Paulo, os contratos mais comuns são o de 30 meses com garantia ou o temporário para até 90 dias. Esses são os prazos de locação determinados pela Lei.

Sendo assim, a locação por temporada é utilizada para uso de imóveis em cidades turísticas, principalmente as cidades do litoral. Porém já existem imóveis na cidade de São Paulo que são alugados temporariamente. Via de regras esses imóveis são apartamentos mobiliados em regiões próximas às estações do metro. Esses imóveis costumam ser mobiliados, pequenos e mais baratos que flat. Além disso, atende às pessoas que não desejam ficar em hotéis.

Identificamos 5 tipos de imóveis para alugar.

Uma temporada em São Paulo

As pessoas que chegam em São Paulo vêm para morar ou para passar um curto período.

Para quem vem passar uma temporada, existem 3 tipos de imóveis para morar:

• hotel ou flat; que possuem flexibilidade de horários, serviços para hóspedes mas tem um custo mais elevado;
• residências de amigos ou familiares: para quem tem alguém para hospedar na cidade de São Paulo;
• imóveis mobiliados: que possuem todos os móveis e eletrodomésticos que alguém precisa para viver.

Além disso, muitas pessoas procuram imóveis para alugar em São Paulo sem conhecer a cidade. Diante disso, os apartamentos mobiliados por temporada são uma excelente opção. Afinal, uma temporada em São Paulo permite se conhecer a cidade durante alguns meses até encontrar um lugar definitivo.

Apartamento mobiliado na Zona Sul de São Paulo

Em regras, kitnets é a melhor opção de apartamento mobiliado em São Paulo para uma pessoa ou duas pessoas. Existem ainda imóveis mobiliados de 1 dormitório que atendem casais ou até 3 pessoas.

O fato é que faltam imóveis pequenos para alugar em São Paulo. Todavia, a Zona Sul é uma região que possui diversos imóveis baratos para alugar. Como sugestão, os melhores bairros para começar a procurar são Vila Mariana, Vila Clementino e Saúde. Esses bairros possuem linhas de metrô Azul, Verde e Lilás (inaugurada em 2018), são muito bem servidos de comércio, escolas, hospitais, shopping, além das vias de grande circulação.

Dessa forma, busque opções de aluguel por temporada na Zona Sul de São Paulo, em especial nesses bairros.

Algumas opções que temos no momento.

Garantias no contrato de aluguel por temporada

Todo proprietário de imóvel residencial tem in a opção de exigir garantias antes de entregar um imóvel para locação. De forma contrária, o locador do imóvel residencial em a faculdade de dispensar garantias, o que é raro.

Segundo a Lei do Inquilinato no art. 37, as formas de garantia podem ser:

• caução, normalmente na forma de depósito;
• fiança, com a garantia pessoal de um proprietário de imóvel;
• seguro de fiança locatícia, o famoso seguro-fiança;
• cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento, o título de capitalização introduzido em 2005.

Assim, a garantia mais comum em aluguel de imóvel por temporada é o caução. Nesse caso, o inquilino deposita uma quantia estabelecida pelo locador de até 3 meses de aluguel.

Apartamento mobiliado ou flat

Em São Paulo, os apartamentos mobiliados e os flats atendem ao mesmo público. A diferença é o custo mais elevado dos flats, visto que possuem mais serviços disponibilizados para os moradores.

Sendo assim, apartamentos mobiliados estão disponíveis em São Paulo em especial na região da Avenida Paulista e Zona Sul (Vila Clementino, Vila Mariana, Moema, Saúde).

A Zona Sul também possui muitos flats e hotéis para atender viajantes ou pessoas que passam breves períodos em São Paulo. Mesmo com custos mais elevados, as vagas em flats costumam ser disputadas, visto que pouca gente conhece a opção de alugar um imóvel mobiliado direto com o proprietário por temporada.

Caso esteja procurando algum apartamento por temporada, que seja mobiliado, entre em contato conosco pelo Whatsapp ou email abaixo.

Como falar com um proprietário de apartamento mobiliado?

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Alugar apartamento em São Paulo não é tarefa fácil. Por isso apartamentos mobiliados em São Paulo são opção para quem está chegando.

Para alugar apartamento em São Paulo o locatário precisará dar alguma garantia como fiador, seguro-fiança, depósito ou título de capitalização. Alguns proprietários permitem outras formas de pagamento como nota promissória, pagamento com cheques ou mesmo pagamento antecipado. Para quem está chegando em São Paulo, alugar um apartamento pode não ser tão simples como parece.

A cidade de São Paulo oferece opções de imóveis de todos os tipos e para todos os bolsos. Porém alugar pode não ser tão fácil quanto parece.

Como funciona o aluguel temporada em São Paulo?

Apartamentos mobiliados em São Paulo podem ser alugados conforme a Lei de Inquilinato brasileira. Assim, os contratos de apartamento mobiliado residencias podem ser de até 90 dias ou de 30 meses. Os contratos por temporada devem ser no máximo de 90 dias e com pagamento antecipado. Alguns proprietários ainda pedem garantia como depósito ou cheque caução.

Os contratos funcionam de acordo com os tipos de imóveis.

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Como funciona aluguel de apartamento mobiliado?

Apartamentos mobiliados podem ser alugados por temporada ou em contratos de 30 meses com garantias. Assim, o proprietário e o locador podem decidir entre qual é a melhor opção.

A vantagem dos apartamentos mobiliados é a flexibilidade, visto que podem ser ocupados muito rapidamente com pouca burocracia quanto à documentação. Sendo assim são uma excelente opção para quem chega em uma cidade nova.

As principais opções de apartamento mobiliados em São Paulo (Zona Sul) são:

– Kitnet em São Paulo: que são apartamentos pequenos mobiliados com todas as comodidades de um hotel ou flat. Em São Paulo, as kitnets tem cozinha e quarto integrados o que permite que o morador sinta-se em casa. Mesmo em kitnet mobiliada é possível colocar cozinha completa, armários, cama, mesa, micro-ondas, e máquina de lavar roupas. Além disso, a maiorias dos edifícios em São Paulo conta com vaga de garagem.

– apartamento 1 dormitório em São Paulo: que são apartamentos com quarto separado da cozinha, sendo que alguns ainda possuem sala e área de serviços separados. Apartamentos de 1 dormitório em São Paulo possuem cozinha completa, armários, cama, mesa, micro-ondas, e máquina de lavar roupas. Mesmo assim, os apartamentos de 1 dormitório na Zona Sul de São Paulo são difíceis de se encontrar visto que a maioria dos edifícios residenciais possui pelo menos 2 dormitórios. Frequentemente, os edifícios possuem vaga de garagem para os apartamentos.

Além das opções de kitnet e apartamento de um dormitório, é possível encontrar apartamentos maiores que dificilmente são mobiliados. Assim, estas opções de apartamentos mobiliados maiores são raras de se encontrar.

Aqui temos algumas opções

Kitnet mobiliada em São Paulo

As kitnets são apartamentos pequenos, que são também chamadas de studio. Sendo assim, a kitnet é uma opção de apartamento mobiliado pequeno para alugar por temporada na Zona Sul de São Paulo.

Tanto a kitnet quanto o apartamento mobiliado de um dormitório são opções para até 2 pessoas, visto que não possuem muita disponibilidade de espação físico.

Qual é a melhor opção de aluguel de apartamento mobiliado?

Em regras, kitnets é a melhor opção de apartamento mobiliado em São Paulo para uma pessoa. No caso de 2 ou 3 pessoas, os apartamentos mobiliados de 1 dormitório atendem melhor aos moradores. Para 3 ou mais pessoas, as opções de apartamento por temporadas são mais difíceis de encontrar em São Paulo.

De qualquer forma, apartamento para alugar na Zona Sul de São Paulo não faltam. Os principais bairros de São Paulo para alugar apartamento mobiliado são Vila Mariana, Saúde, Vila Clementino, Praça da Árvore, além da região da Avenida Paulista.

É possível alugar apartamento mobiliado em São Paulo direto com Proprietário?

Alguns proprietários aceitam fazer aluguel temporário de apartamento mobiliado em São Paulo. Assim, as exigências de documentação são menores. Por vezes o valor do aluguel acaba sendo o mesmo, visto que o inquilino não está diretamente envolvido no contrato de prestação de serviços das imobiliárias.

Sendo assim, a internet ainda é a melhor forma de encontrar proprietários de apartamentos para alugar em São Paulo. Caso já esteja em São Paulo, é possível obter o contato diretamente no edifício onde está o apartamento para alugar.

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Qual melhor região para alugar apartamento em São Paulo?

São Paulo é dividida em 5 regiões: Zona Sul, Zona Leste, Zona Norte, Zona Oeste e Centro.

Certamente a Zona Sul de São Paulo é a melhor região para se alugar apartamento por temporada, visto que é muito bem alimentada com transporte público. Atualmente a Zona Sul conta com as linhas Azul, Verde e Lilás do metrô, o terminal de ônibus do Jabaquara e o aeroporto de Congonhas. Além disso, a linha azul liga o Tietê à Zona Sul de São Paulo.

A Zona Sul de São Paulo é a segunda maior região de São Paulo. Os melhores bairros para alugar apartamento na Zona Sul de São Paulo são Vila Mariana e Brooklin. A Vila Mariana e arredores conta com diversas escolas, hospitais e muito comércio. Da mesma forma, a região do Brooklin é um grande centro empresarial e ideal para quem vai trabalhar naquela região. Dentre os dois bairros, a Vila Mariana tem mais opções de edifícios residenciais, sendo a primeira opção para procurar apartamento mobiliados em São Paulo.

A maior região é a Zona Leste, também possuem a linha Vermelha do metro. Na Zona Leste pode-se encontrar apartamentos mais baratos para alugar visto que a região é mais afastada do centro. Convém sempre verificar a distância do imóvel às linhas de metrô e avenidas de grande fluxo da região.

Como falar com um proprietário de apartamento mobiliado?

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