Como alugar apartamento mobiliado em São Paulo?

Alugar apartamento em São Paulo não é tarefa fácil. Por isso apartamentos mobiliados em São Paulo são opção para quem está chegando.

Para alugar apartamento em São Paulo o locatário precisará dar alguma garantia como fiador, seguro-fiança, depósito ou título de capitalização. Alguns proprietários permitem outras formas de pagamento como nota promissória, pagamento com cheques ou mesmo pagamento antecipado. Para quem está chegando em São Paulo, alugar um apartamento pode não ser tão simples como parece.

A cidade de São Paulo oferece opções de imóveis de todos os tipos e para todos os bolsos. Porém alugar pode não ser tão fácil quanto parece.

Como funciona o aluguel temporada em São Paulo?

Apartamentos mobiliados em São Paulo podem ser alugados conforme a Lei de Inquilinato brasileira. Assim, os contratos de apartamento mobiliado residencias podem ser de até 90 dias ou de 30 meses. Os contratos por temporada devem ser no máximo de 90 dias e com pagamento antecipado. Alguns proprietários ainda pedem garantia como depósito ou cheque caução.

Os contratos funcionam de acordo com os tipos de imóveis.

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Como funciona aluguel de apartamento mobiliado?

Apartamentos mobiliados podem ser alugados por temporada ou em contratos de 30 meses com garantias. Assim, o proprietário e o locador podem decidir entre qual é a melhor opção.

A vantagem dos apartamentos mobiliados é a flexibilidade, visto que podem ser ocupados muito rapidamente com pouca burocracia quanto à documentação. Sendo assim são uma excelente opção para quem chega em uma cidade nova.

As principais opções de apartamento mobiliados em São Paulo (Zona Sul) são:

– Kitnet em São Paulo: que são apartamentos pequenos mobiliados com todas as comodidades de um hotel ou flat. Em São Paulo, as kitnets tem cozinha e quarto integrados o que permite que o morador sinta-se em casa. Mesmo em kitnet mobiliada é possível colocar cozinha completa, armários, cama, mesa, micro-ondas, e máquina de lavar roupas. Além disso, a maiorias dos edifícios em São Paulo conta com vaga de garagem.

– apartamento 1 dormitório em São Paulo: que são apartamentos com quarto separado da cozinha, sendo que alguns ainda possuem sala e área de serviços separados. Apartamentos de 1 dormitório em São Paulo possuem cozinha completa, armários, cama, mesa, micro-ondas, e máquina de lavar roupas. Mesmo assim, os apartamentos de 1 dormitório na Zona Sul de São Paulo são difíceis de se encontrar visto que a maioria dos edifícios residenciais possui pelo menos 2 dormitórios. Frequentemente, os edifícios possuem vaga de garagem para os apartamentos.

Além das opções de kitnet e apartamento de um dormitório, é possível encontrar apartamentos maiores que dificilmente são mobiliados. Assim, estas opções de apartamentos mobiliados maiores são raras de se encontrar.

Aqui temos algumas opções

Kitnet mobiliada em São Paulo

As kitnets são apartamentos pequenos, que são também chamadas de studio. Sendo assim, a kitnet é uma opção de apartamento mobiliado pequeno para alugar por temporada na Zona Sul de São Paulo.

Tanto a kitnet quanto o apartamento mobiliado de um dormitório são opções para até 2 pessoas, visto que não possuem muita disponibilidade de espação físico.

Qual é a melhor opção de aluguel de apartamento mobiliado?

Em regras, kitnets é a melhor opção de apartamento mobiliado em São Paulo para uma pessoa. No caso de 2 ou 3 pessoas, os apartamentos mobiliados de 1 dormitório atendem melhor aos moradores. Para 3 ou mais pessoas, as opções de apartamento por temporadas são mais difíceis de encontrar em São Paulo.

De qualquer forma, apartamento para alugar na Zona Sul de São Paulo não faltam. Os principais bairros de São Paulo para alugar apartamento mobiliado são Vila Mariana, Saúde, Vila Clementino, Praça da Árvore, além da região da Avenida Paulista.

É possível alugar apartamento mobiliado em São Paulo direto com Proprietário?

Alguns proprietários aceitam fazer aluguel temporário de apartamento mobiliado em São Paulo. Assim, as exigências de documentação são menores. Por vezes o valor do aluguel acaba sendo o mesmo, visto que o inquilino não está diretamente envolvido no contrato de prestação de serviços das imobiliárias.

Sendo assim, a internet ainda é a melhor forma de encontrar proprietários de apartamentos para alugar em São Paulo. Caso já esteja em São Paulo, é possível obter o contato diretamente no edifício onde está o apartamento para alugar.

Veja que o Airbnb pode não ser uma boa opção para proprietários.

Qual melhor região para alugar apartamento em São Paulo?

São Paulo é dividida em 5 regiões: Zona Sul, Zona Leste, Zona Norte, Zona Oeste e Centro.

Certamente a Zona Sul de São Paulo é a melhor região para se alugar apartamento por temporada, visto que é muito bem alimentada com transporte público. Atualmente a Zona Sul conta com as linhas Azul, Verde e Lilás do metrô, o terminal de ônibus do Jabaquara e o aeroporto de Congonhas. Além disso, a linha azul liga o Tietê à Zona Sul de São Paulo.

A Zona Sul de São Paulo é a segunda maior região de São Paulo. Os melhores bairros para alugar apartamento na Zona Sul de São Paulo são Vila Mariana e Brooklin. A Vila Mariana e arredores conta com diversas escolas, hospitais e muito comércio. Da mesma forma, a região do Brooklin é um grande centro empresarial e ideal para quem vai trabalhar naquela região. Dentre os dois bairros, a Vila Mariana tem mais opções de edifícios residenciais, sendo a primeira opção para procurar apartamento mobiliados em São Paulo.

A maior região é a Zona Leste, também possuem a linha Vermelha do metro. Na Zona Leste pode-se encontrar apartamentos mais baratos para alugar visto que a região é mais afastada do centro. Convém sempre verificar a distância do imóvel às linhas de metrô e avenidas de grande fluxo da região.

Como falar com um proprietário de apartamento mobiliado?

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Ou um email para contato@apartamentomobiliado.sampa.br